Mängel am Keller
Nach einem ersten Sanierungsversuch kehrten die Feuchtigkeitsschäden 2002 wieder. Auftraggeberin H beantragte bei Gericht ein Sachverständigengutachten, um für einen Rechtsstreit mit den Architekten gewappnet zu sein.
Die Kelleraußenwände seien ungenügend abgedichtet, stellte der Experte fest: Das liege an mangelhafter Planung und Ausführung. Man müsse nun die Wände gegen drückendes Wasser abdichten. Eine preiswertere Möglichkeit wäre, die ebenfalls fehlerhaft erstellte Drainage zu verbessern mit Entwässerung durch Sickerbrunnen oder durch einen großen Pufferspeicher mit Versickerungsmöglichkeit.
Frau H verlangte von den Architekten rund 332 000 Euro Schadenersatz für die Sanierungskosten: Um den Mangel zu beheben, komme für sie nur eine Abdichtung gegen drückendes Wasser in Frage. Die Ertüchtigung der Drainage durch Sickerbrunnen sei unzumutbar, weil die Erfolgsaussichten bei dieser Lösung unsicher seien.
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