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Kostenrisiko bei Hofübergaben
Für landwirtschaftliche Betriebe gilt hier eine Vergünstigung, die im § 48 des Gerichts- und Notarkostengesetzes (GNotKG) verankert ist. Demnach ist bei Höfen nur der vierfache Einheitswert als Geschäftswert anzusetzen.
Das Kostenprivileg greift jedoch nur dann, wenn der Hof nach der Übergabe vom Übernehmer „fortgeführt“ wird. Führt der Übernehmer den Betrieb nicht selbst fort, wird der Verkehrswert als Geschäftswert angesetzt. Statt 2000 Euro werden dann schnell 10 000 Euro für eine Hofübergabe fällig.
Seit einiger Zeit mehren sich nun die Fälle, in denen Grundbuchämter und Notare genauere Nachforschungen anstellen, ob denn der Hof tatsächlich fortgeführt wird. Die Bewirtschaftungsformen haben sich jedoch in den letzten Jahren erheblich geändert. Insbesondere gleitende Formen der Übergabe sind beim Generationswechsel heute üblich. Höfe werden häufig auch in Form einer Gesellschaft bewirtschaftet, oft zusammen mit Angehörigen, immer öfter aber zusammen mit anderen Landwirten. Auch die Verpachtung innerhalb der Familie ist gang und gäbe. Den Übernehmern wird dann zu Unrecht unterstellt, dass sie den Hof nicht fortführen.
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