URTEIL
Kein Betriebsleiterhaus für Nachfolger
Zu Bauvorhaben, die im Außenbereich privilegiert und damit nach § 35 Abs. 1 BauGB genehmigungsfähig sind, kann auch ein Betriebsleiterhaus gehören – wenn es einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dient. Die Eigenschaft des Dienens kann aber fehlen, wenn der Bedarf für den Wohnraum des Betriebsleiters durch einen selbst verursachten Nutzungskonflikt auf dem Hofgrundstück entstanden ist, wie eine Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts (OVG) Lüneburg zeigt.
Vier Wohnungen auf Hofgrundstück
Geklagt hatte der Eigentümer eines von einem landwirtschaftlichen Betrieb genutzten und mit einem Wohnhaus mit vier Wohnungen bebauten Grundstücks im Außenbereich der Stadt Winsen (Luhe). Seinen Angaben zufolge bewohnt er selbst zusammen mit seiner Ehefrau eine dieser Wohnungen als Altenteiler. Eine werde durch seine Schwester bewohnt, die ins Haus gezogen sei, um unter anderem die gemeinsame Mutter als vormalige Altenteilerin zu pflegen.
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