Immobilie erben könnte teurer werden
Ab 2023 plant der Gesetzgeber die gesetzlichen Regelungen für Bewertungsverfahren zu ändern. Was dazu im Jahressteuergesetz 2022 steht, kommt eher unaffällig daher, hat es aber in sich. Denn vor allem in oder in der Nähe von Ballungsgebieten könnte die Erbschafts- und Schenkungssteuer bei Wohnhäusern und Eigentumswohnungen steigen. Darauf weist die Steuerberatungsgesellschaft Evcovis hin.
Der Hintergrund: Bei einer Erbschaft oder Schenkung ermitteln Steuerberater den Wert des zu übertragenden Vermögens. Beim Übertragen von Grundstücken und Häusern werden unterschiedliche Verfahren angewendet. Es kommen hier das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren in Frage. Welche Methode für welche Gebäudeart gilt, steht im Gesetz. Es gibt drei Wertermittlungsverfahren:
Drei Ermittlungsverfahren
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