Verbilligte Notarkosten für Verträge zur Hofübergabe
Um die Fortführung landwirtschaftlicher Höfe nicht an den Notarkosten scheitern zu lassen, hat der Gesetzgeber eine Privilegierungsvorschrift erlassen (§48 GNotKG).
Maßgeblich für die Berechnung ist laut Gesetz das Vierfache des letzten Einheitswertes, wenn der Betrieb fortgesetzt wird. Die Kostenprivilegierung soll dem öffentlichen Interesse an der Erhaltung und Fortführung leistungsfähiger landwirtschaftlicher Betriebe in Familienbetrieben Rechnung tragen.
Eine interessante Fragestellung dazu wurde dem Landgericht Arnsberg vorgelegt. In dem Fall wurde mit der Hofübergabe nicht nur Grundbesitz des Hofübergebers übertragen, sondern auch Grundbesitz seiner Ehefrau sowie seiner Eltern, der aber insgesamt vom Übergeber bewirtschaftet wurde. Der Notar wollte die Flächen, die nicht im Eigentum des Übergebers selbst, sondern in dem seiner Ehefrau und seiner Eltern standen, nach dem Verkehrswert, also wahren Wert bewerten.
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