Viele Fallstricke im Baurecht
Kann ich als Landwirt im Außenbereich ein Austragshaus errichten? Darf ich auf meinem Bauernhof Stellplätze für Wohnmobile anlegen? Sind im Außenbereich Tiny-Häuser auf Rädern erlaubt? Landwirtschaftliche Betriebe sind hier zwar grundsätzlich privilegiert, aber das Baurecht hält dennoch immer wieder Fallstricke bereit, wie auf einer Online-Bildungsveranstaltung des Günzburger Bauernverbands deutlich wurde. Doch BBV-Rechtsanwalt Peter Drexel hatte eine gute Nachricht: Die neue „Gemeinsame Bekanntmachung“ der bayerischen Bau- und Landwirtschaftsministerien erleichtert manches Bauvorhaben.
BBV-Kreisgeschäftsführer Matthias Letzing freute sich über das große Interesse der Bäuerinnen und Bauern an der Online-Veranstaltung im Rahmen der Reihe „Wissen frei Haus“ im BBV-Bildungswerk Schwaben. Rund 90 Teilnehmer hatten sich zugeschaltet, um den kundigen Ausführungen von Peter Drexel zu folgen.
Wie dieser erklärte, bildet der § 35 des deutschen Baugesetzbuches die Grundlage für Genehmigungsverfahren beim Bauen im Außenbereich. Der Paragraf stuft privilegierte Bauvorhaben als zulässig ein, obwohl der Außenbereich an sich von Bebauung freigehalten werden soll. Unter die Privilegierung fällt insbesondere die Landwirtschaft.
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