Besonderer Verkehrswert von Waldflächen in Entschädigungsfällen
Schneller Überblick
- Ein Aktualisierungsentwurf der Waldbewertungsrichtlinien des Bundes (WaldR 2000) sieht eine Marktanpassung für die ermittelten Waldwerte (Sachwerte) vor
- Da die Verkehrswerte von Waldflächen bundesweit oft unter den forstlichen Sachwerten liegen, würden Waldbesitzende bei einer Marktanpassung wirtschaftliche Verluste erleiden
- Forstbäume sind Scheinbestandteile eines Grundstücks, die mit ihrem normalen Herstellungswert oder ihrem wirtschaftlichen Gebrauchswert zu bewerten sind
- Regelungen zur Marktanpassung widersprächen der grundrechtlich gesicherten Eigentumsgarantie und wären daher rechtsfehlerhaft
Eine derartige Regelung widerspräche der grundrechtlich gesicherten Eigentumsgarantie und wäre daher rechtsfehlerhaft. Im Folgenden wird die komplexe Sach- und Rechtslage nur stark verkürzt und vereinfachend erläutert. Für eine ausführlichere Darstellung mit Literaturangaben wird auf eine gesonderte Publikation verwiesen [1].
Freihändiger Walderwerb oder erzwungene Waldabgabe?
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